Qui d'entre nous n'a pas un jour rêve de devenir l'heureux propriétaire de sa maison ?!?...Instinct grégaire qui remonte au plus lointain de nos ancêtres, ceux qui chassaient à grands coups de massue l'ours de sa tanière pour s'en octroyer la possession. De nos jours l'ours a disparu de nos univers urbains pour faire place à un être hybride, mi-bonimenteur de foire, mi-distributeur de rêves, celui que l'on pourrait volontiers assimiler à l'asticot dans la salade, à la poussière dans l'oeil, au bouton de fièvre mal venu... L'AGENT IMMOBILIER !!...

A partir de véritables analyses de ces héros de papier réalisées par d'éminents psychanalystes et psychologues, l'auteur pour rire, s'est régalé à se glisser dans des encriers multiples pour nous livrer les secrets essentiels et la face cachée de tous ces personnages qui ont fait rêver des générations d'amateurs du 9e art...

Construit à la sortie de Baton-Rouge, au cœur de la Louisiane et au bord des Bayous, l’hôtel « Excelsior » est une vraie merveille. Pourtant la clientèle fuit ! Le problème de ce palace c’est qu’il est hanté. Surtout la tristement célèbre « Suite 13 ». Pour stopper la prolifération des drames et la fuite de la clientèle, la chaîne hôtelière « Paradise Inc. » dépêche le subtil Arlequin et l’inénarrable Bertie. La chasse aux fantômes va pouvoir commencer !